＜ドバイレポートvol2/3＞
不動産視察ツアーにも行って参りました！
ドバイでは、税金（個人の所得税、住民税、相続や贈与税、固定資産税）といった
負担が存在しないというのです。
日本では、「大切な財源だ」からと、課される税金が、無い？！
ドバイの経済は、観光・航空産業・金融・不動産などが柱となっているそうで、
不動産で言えば、
人口増加や経済成長の期待を背景に、
「物件を持つ＝ビザ取得につながる」という付加価値をつけ、
世界中の投資家から資金を集めて超高層ビルやリゾートを開発。
そこにさらに観光客が集まり、ファンを増やして、また新たな不動産投資に
つながる。
ここで大事なのが、政府のキャッシュポイント。
ドバイでは不動産を売買するたびに、売買価格の約4％を「登録料」として政府に
納める仕組みになっているようです。
つまり、
投資家がお金を出す → 開発が進む → 観光客が増える → 投資がさらに増える
→ その都度「登録料」という形で政府に収入が入る。
税金が無い代わりに、不動産取引を通じて開発と観光と財源確保が上手く循環する
仕組み。
なんということでしょう！
こ、これは・・・
「沖縄の不動産を通して、沖縄の経済発展に貢献したい」という、
とまとハウジングの目指す循環システムがドバイにありました( ˘•ω•˘ )
沖縄の浦添にある、ちっちゃな不動産会社ですが、志は大きく保ちたい内田です。
