ハイタイ！沖縄クチコミ不動産とまとハウジング®LINE＋メルマガ
ご愛読いただきありがとうございます(^^)/
とまとハウジング代表の川端ゆかり（54才児・B型・左利き）です～
こちらのコラムもあなたのおかげさまで～75回目を迎えます♪
ありがとうございます！！
毎月1度は更新！！を念頭にしております～
が、なんと前回の74回が1月の末だったようで…2月を飛び越えて
季節も飛び越えて～年度末になりんした
((+_+))ウッカリ八兵衛！
そんなゆるめのコラムですが～chatGPT（チャッピーやAI）にいっこも頼らず！
なんか…おかしくね？という～なぞの文脈で80回目、100回目！と目指してまいりたい所存でございます(*’ω’*)
■さいきんのカワバタ
昨今の中東の争いに心を痛め、この影響は我々も避けられない、これ、考えたくないけど大戦のはじまりでは？
そんな不安が心の中に入り込んでくる日々です。
「毎日に感謝し動ける者として～社会と経済と猫に貢献する」と
とにかく明るく生きています。
…経済の話題をふったあとの「猫」…になりますが…
（一気に世界が狭くなり失礼いたします…）
現在ワタスの自宅に保護猫が1匹おりまして…
絶賛！
～里親募集中です～
（↑アレルギー持ちの猫につき飛行機や遠方は避けたいので沖縄県内希望）
性別：オス
柄：白に濃い茶のブチ
年齢：1才弱
猫エイズ、猫白血病は陰性！
食物アレルギーあり（フードは気を付ける）
性格：オモシロい。野生と家猫のシンクロ。育てやすい。
というわけで、猫に囲まれるありがたい日々を過ごしております。
余談ですが、
先日、軍用地契約でご来店されたお客様がご夫婦で猫アレルギーとのことで大変恐縮しきりのカワバタ…でした。
自分も猫アレルギーなのでその辛さが体感としてわかります。
事前にお教えいただき普段にも増して空気清浄することで、事なきを得ました(^^)/
そして！！
現在、4年ぶり？に
とまとハウジング！！新スタッフ募集中！です！！
現エージェントの補助からスタート、2～3年は学び重視の予定です
ちなみに今回の採用に私の権限は0キロカロリー、まったく、なく(^^)/
現場のエージェントスタッフに一任
とまとハウジングを立ち上げて2026年９月で27年になります。
現在54才の私ですがまだまだワタスが元気なうちに～
引き継げるところは現エージェントスタッフへ～
業務やマインド引き継いで
100年先も
「女性が美しい仕事で沖縄経済に貢献する」会社を紡いでいけたら
素敵だな、と考えています(^^)/
（↑ジェンダーフリー派ですがわかりやすく）
ちなみにまだまだバリバリはたらきます(^^)/
そもそも、仕事とプライベートのボーダーが私にはないくらい、この仕事が大好きです(^^)/
■台北に行ってきました！
１月に台北へ行っていました(^^)/
エージェントスタッフ内田、長松と3人で台北不動産を内見！！
ひと言でいうと「高い！！」(^^)/
香港と並んで台北も相変わらず不動産はお高い印象
台北市内中心地で高級物件として取り扱われているのは戸建てはなくマンション
築古～新しい物件までオールマンション！！
築20年近い物件でも坪単価1500万円！！
OMG！！
沖縄から1時間弱のフライトで
この大都会！
こんなに価格がちがう！！
でも…内見したほぼ全室で、聞いている面積より体感狭い…
え？これ20坪ないですよね？絶対ない！(^^)/
海外あるあるなのですが
パーティールームやプール、廊下などの共用部分の持分割合や占有バルコニー部分も
売買価格や面積にオンされているんですね
これまたややこしい…(‘ω’)ノ
「台北市内、コロナ禍を経て高止まりしている」と現地のエージェント談(‘ω’)
さてさて、那覇に置きかえると…
10年前までの新築マンションの坪単価は200万円以下でした(‘ω’)
現在、那覇市中心地の新築マンションの坪単価が
平均＠400万円～です。
「金利も上がっているのに物件も高いーーー！！」
と叫びたくなりますが
台北市内と比較すると
「治安の良い日本」
「海もきれい」
「台北まで１時間」
という価値が沖縄にはあるんだな、と感じました。
…ちなみに20年前からにゃんにゃん(毎度)吠えてますが
そもそも外国人が誰でも簡単に日本の不動産を買える仕組みは早く変えてほしい！
土地はせめて借地へ！国土は大切！
と強く思っています
■ゴールドコーストにも行ってきました！！
うぇーーーーい♪
お久しぶりのサーファーズパラダイス！
ゴールドコーストへは娘に会いにプライベートで行ってました～
海がメインの観光地！
不動産はこちらも「高止まり」の印象。
一般的な戸建てが１億円～、そんな市場でした。
海までのアクセス、建築の許可が簡単に下りない制度やまちづくりに
米軍施設返還後のまちづくりのヒントを感じました(^^)/
■山口・広島・福岡にも行ってきました！！！
とまとハウジングの顧客であり「1億円俱楽部」を主宰する投資家・福永氏の出版記念
セミナーに臨時スタッフとしてヘルプスタッフと同行しておりました(^^)/
（広島市内でしたので、お会いしたい福山市のご夫婦にはご挨拶できず…）
「アキラメナイこと」
「止まらないこと」
投資ではそれが大事！
（KANの曲が脳裏に…）
くわしくはこちらの著書
失敗を武器に変える！凡人の為の「検証投資」入門書
『なぜ普通の人が１億円を築けたのか？』福永靖文（著）
書店・Amazonなどでお手に取っていただけますと
臨時スタッフ川端も嬉しいです(^^)/
■とまと軍用地セミナー開催とカワバタfacebookのお知らせ
心の筋トレもばっちりなカワバタ！！
4月の軍用地セミナー担当します～
↓↓↓
・4月25日(土)15時～16時半
・とまとハウジングにて
・参加費3,000円
（セミナー参加費は、全額保護猫サポート団体へ寄付いたします。
軍用地の知識インプットと動物愛護活動が同時にできます）
★詳細・お申し込みは下記リンクから
https://www.tomato-okinawa.com/seminar/50
そして75回目にして想いつきましたが！
メルマガ、LINE会員のあなたと！
カワバタ個人のfacebookでもご縁が繋がりたい(^^)/
「とまとメルマガ」とひと言添えてお友達申請いただけると幸いです(^^)/
（ロマンス系や美女系の誘惑と間違えないように↑）
★川端のfacebookプロフィールリンク
https://www.facebook.com/share/1TxDs2P6xa/?mibextid=wwXIfr
お友達申請・メッセージお待ちしております
ぜひ、お会いできますように！
みなさま、素敵な春ヲ！！
