不動産を買う
軍用地
嘉手納弾薬庫【沖縄市御殿敷3区画】 ( 嘉手納弾薬庫地区 )
価格
961万円
住所
沖縄市字御殿敷
土地面積
111㎡(33.6坪)
年間地料
200,214～200,250円/年
倍率
48倍
お問い合わせ
固定資産税
18,980円※令和6年度参考
土地権利
所有権
地目
宅地
年間地料
200,214～200,250円/年
倍率
48倍
仲介手数料
383,130円
担当者より
POINT
↓ 物件概要＆費用概算↓
gaiyohiyo_udonziki0317_.pdf
同販売価格3区画あります
(1)地料200,232円/年 111.30(33.66坪)
(2)地料200,214円/年 111.29㎡(33.66坪)
(3)地料200,250円/年 111.31㎡(33.67坪)
種別：宅地
上昇率：0.45％（令和6年）
固定資産税：約18,980円※令和6年度参考
※借地料日割精算
※固定資産税日割精算
※仲介手数料：383,130円
MAP
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嘉手納弾薬庫地区です
名前から連想されるように、弾薬の貯蔵整備を担当する米軍施設です。
返還予定のない長期保有におすすめの施設です
★㎡単価を決める〈種別〉について★
宅地見込地、や宅地、山林など施設＆エリアごとに国により決定されているものです
種別宅地見込地が宅地よりも毎年の値上り率が上回っているケースが多いのですが、
その理由は、宅地がもともと㎡単価を高く設定されているためです
本物件エリアの令和6年度実績からみてみると
宅地 1799.03円/㎡
宅地見込地1104.77円～1319.88円
と宅地の㎡単価が695円～479円高め設定となっております
砂川