不動産を買う
軍用地
伊江島補助飛行場【伊江村字西江上】500㎡ ( 伊江島補助飛行場 )
価格
606万円
住所
伊江村字西江上
土地面積
500㎡
年間地料
144,435円
倍率
42倍
固定資産税
免税
土地権利
所有権
地目
雑種地
年間地料
144,435円
倍率
42倍
仲介手数料
265,980円
担当者より
POINT
物件資料・概算費用
iezimagaiyo20240404_.pdf
土地面積：500㎡（151.25坪）
借地料：144,435円
倍率：42倍
仲介手数料：265,980円
※固定資産税免税（0円）
※令和６年度借地料日割精算（※契約基準となる令和5年借地料額）
MAP
伊江島補助飛行場出ました！
固定資産税が0円！！（評価額が低く免税。借地料の約10％占める固定資産税）
不動産取得税も免税点以下のため課税なし。
伊江島補助飛行場の借地料は、ここ3年ほど値上りがなく据え置かれています。
（理由は、近隣民間地借地料の平均を上回っていることによるもの）
利回り2.38％（借地料÷売価）
ランニングコストがかからないことも魅力です
砂川