浦添市屋富祖店舗兼共同住宅[浦添市屋富祖]

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浦添市屋富祖店舗兼共同住宅

浦添市屋富祖店舗兼共同住宅

アパート等の収益物件

てだこの町浦添
北へ南へアクセス便利な浦添市屋富祖に店舗兼共同住宅でました!

3階建の本物件は

★1階部分は、店舗となっており、現在賃貸中。
★2階部分は、現在オーナー様居住中
★3階部分は、2室のアパートとなっており現在満室です!

自宅兼収益物件としても良し!
2階部分を新たに賃貸して収益を得るのも良し!

区分登記されているため、2階部分は住宅ローン利用可能です!

使い方色々楽しみな物件です!

小中学校にも近く、子育て世代にもおすすめです^^

加納彩加
価格
6,800万円
住所
浦添市屋富祖
POINT

物件資料はこちら↓

yafusosyuueki.pdf

2階は現在オーナー様居住中です!

~Owner´s Voice~
【物件のおすすめポイントは?】

2階の居住スペースには、窓が多く日当たりが良いです。
風通しも良く、日中には明るい陽射しと、心地よい風が吹き抜けていくので
とても過ごしやすいです。
また、廊下を広くとるように設計したので、圧迫感がなく快適です。
今は和室を開放して廊下と合わせて広々使用しています。
周りは住宅街になっているので、日中などは静かに過ごせます。
また、バス停が近いので、移動には便利です。

※只今1階店舗/3階賃貸中

★月家賃:1階 店舗100,000円 / 3階 アパート 1室50,000円(2LDK×2室)
★年収入:2,400,000円
★表面利回り:3.5%

2階居住部分を賃貸 100,000円/月 の場合
年収入 3,600,000円
表面利回り 5.29%


★暮らし便利情報★

・浦添ショッピングセンター 車で約4分
・タウンプラザかねひでパイプライン伊祖店 車で約3分
・メイクマン浦添本店 車で約4分
・ファミリーマート屋冨祖一丁目店 徒歩で約1分
・屋富祖郵便局 車で約2分
・同仁病院 車で約約2分
・比嘉眼科医院 車で約3分

★学校区域★

・仲西小学校 徒歩で約10分
・仲西中学校 徒歩で約4分

※本物件には駐車場はなく、1階・3階は近隣駐車場を借りています。

~お知らせ~
コロナ感染拡大防止の為、営業内容一部変更のご案内です。
ご来店での対応、物件案内は、完全予約制となっております。

何卒、ご了承くださいませ。


~営業時間~
AM9:00~PM18:00(月~金)※土曜日(9時~17時)

※日・祝日お休み

物件に関するお問い合わせ、資料請求は、こちらへお電話下さいませ。
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写真

※各写真をクリックすると、拡大写真を見ることができます。

詳細物件情報

価格
6,800万円
詳細住所
浦添市屋富祖1丁目3-18-1
交通
屋富祖入口バス停
学校区
仲西小学校/仲西中学校
土地面積
165.29㎡(50坪)
土地権利
所有権
建物面積
1F:91.07㎡ 2F:85.05㎡ 3F:83.24㎡
間取り
1F:店舗 2F:3LDK 3F:2LDK×2室
建築構造
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根3階建
築年月
1999年05月(築21年)
固定資産税
225,748円(令和2年度税額)
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
無(1階・3階は近隣駐車場借)
現況
賃貸中/所有者居住中

物件周辺の地図

所在地
浦添市屋富祖1丁目3-18-1

物件のお問い合わせ

物件のお問い合わせは、下記フォームからお願いいたします。(は必須項目です)
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