POINT
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2階は現在オーナー様居住中です！
～Owner´ｓ Voice～
【物件のおすすめポイントは？】
2階の居住スペースには、窓が多く日当たりが良いです。
風通しも良く、日中には明るい陽射しと、心地よい風が吹き抜けていくので
とても過ごしやすいです。
また、廊下を広くとるように設計したので、圧迫感がなく快適です。
今は和室を開放して廊下と合わせて広々使用しています。
周りは住宅街になっているので、日中などは静かに過ごせます。
また、バス停が近いので、移動には便利です。
※只今1階店舗/3階賃貸中
★月家賃：1階 店舗100,000円 / 3階 アパート 1室50,000円（2LDK×2室）
★年収入：2,400,000円
★表面利回り：3.5％
2階居住部分を賃貸 100,000円/月 の場合
年収入 3,600,000円
表面利回り 5.29％
★暮らし便利情報★
・浦添ショッピングセンター 車で約4分
・タウンプラザかねひでパイプライン伊祖店 車で約3分
・メイクマン浦添本店 車で約4分
・ファミリーマート屋冨祖一丁目店 徒歩で約1分
・屋富祖郵便局 車で約2分
・同仁病院 車で約約2分
・比嘉眼科医院 車で約3分
★学校区域★
・仲西小学校 徒歩で約10分
・仲西中学校 徒歩で約4分
※本物件には駐車場はなく、1階・3階は近隣駐車場を借りています。
～お知らせ～
コロナ感染拡大防止の為、営業内容一部変更のご案内です。
ご来店での対応、物件案内は、完全予約制となっております。
何卒、ご了承くださいませ。
～営業時間～
AM9：00～PM18：00（月～金）※土曜日(9時～17時)
※日・祝日お休み
物件に関するお問い合わせ、資料請求は、こちらへお電話下さいませ。
０９８－８７６－７３８０
写真
詳細物件情報
- 価格
- 6,800万円
- 詳細住所
- 浦添市屋富祖１丁目3-18-1
- 交通
- 屋富祖入口バス停
- 学校区
- 仲西小学校／仲西中学校
- 土地面積
- 165.29㎡（50坪）
- 土地権利
- 所有権
- 建物面積
- 1F:91.07㎡ 2F:85.05㎡ 3F:83.24㎡
- 間取り
- 1F：店舗 2F：3LDK 3F:2LDK×2室
- 建築構造
- 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根3階建
- 築年月
- 1999年05月（築21年）
- 固定資産税
- 225,748円（令和2年度税額）
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200%
- 駐車場
- 無（1階・3階は近隣駐車場借）
- 現況
- 賃貸中／所有者居住中
物件周辺の地図
- 所在地
- 浦添市屋富祖１丁目3-18-1
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てだこの町浦添
北へ南へアクセス便利な浦添市屋富祖に店舗兼共同住宅でました！
3階建の本物件は
★1階部分は、店舗となっており、現在賃貸中。
★2階部分は、現在オーナー様居住中
★3階部分は、2室のアパートとなっており現在満室です！
自宅兼収益物件としても良し！
2階部分を新たに賃貸して収益を得るのも良し！
区分登記されているため、2階部分は住宅ローン利用可能です！
使い方色々楽しみな物件です！
小中学校にも近く、子育て世代にもおすすめです＾＾